住房公积金贷款计算器

　　住房公积金贷款计算器。住房公积金可以用于贷款买房，缴纳越多的住房公积金，贷款的金融就越高。那么，住房公积金贷款计算公式是怎样的呢？有没有好用的住房公积金贷款计算器呢？
 

公积金贷款公式如下：

　　1、以还贷能力为依据的公积金贷款计算公式为：

　　贷款额度=[(借款人或夫妻双方月工资总额+借款人或夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数40%-借款人或夫妻双方现有贷款月应还贷额]×12(月)×贷款年限。

　　其中月工资总额=公积金月缴额/(单位缴存比例+个人缴存比例);

　　2、以房屋价格为依据的公积金贷款计算公式为：

　　贷款额度=房屋价格×贷款比例。其中贷款比例根据不同类型来确定，一般来说，购买房屋的建筑面积超过90平方米的，贷款额度不得超过所购房款的70%;建筑面积在90平米以下的，贷款额度不得超过所购放款的80%。

　　3、按照贷款最高额度计算：

　　使用本人住房公积金申请贷款公积金贷款的，且符合其申请条件的，最高限额为50万元;同时使用配偶住房公积金申请贷款的，且符合贷款申请条件的，贷款最高限额为70万元。

　　4、以公积金账户余额为依据的公积金贷款计算公式为：

　　公积金贷款额度=借款人及参贷人公积金账户余额×20

　　住房公积金贷款计算器。上文介绍了住房公积金贷款计算公式，大家可以通过公式计算可以贷款多少钱。关于住房公积金贷款计算器，大家可以网上搜索，网上有很多免费的住房公积金贷款计算器。不过知道公式了，就算没有计算器，也能轻松的计算出住房公积金贷款金额。