住房公积金有什么好处？

　　住房公积金有什么好处?关于住房公积金很多人都认为没什么大作用，每个月还要从工资里面扣一部分钱去缴住房公积金，所以，很多朋友都不想缴纳住房公积金。下面，我们就来了解一下住房公积金有什么好处?
 

住房公积金有什么好处？

　　1、职工及其所在单位缴纳的住房公积金本息归职工所有。(变相加薪)

　　2、职工住房公积金免缴个人所得税：单位和个人实际缴存的住房公积金，不计入个人当期的工资、薪金收入，免征个人所得税;个人按规定支取已经缴存的住房公积金时，免征个人所得税。职工住房公积金个人账户存款利息收入免征个人所得税。

　　3、职工在购买和建设自有住房时，可以申请住房公积金低息贷款，贷款利率低于商业银行。4、可以按政策提取使用本人账户内住房公积金。

　　5、职工住房公积金可以继承。

　　6、职工住房公积金可以用于大病治疗。
 

住房公积金贷款买房条件及流程

　　一、住房公积金贷款买房条件

　　1、城镇职工个人及其所在单位必须连续缴纳住房公积金一年;

　　2、借款人购买的是贷款人认可的经济适用住房;

　　3、具有城镇常住户口或者有效居住身份;有稳定的职业和收入，有偿还贷款本息的能力;有购房合同或者相关证明文件;

　　4、借款人同意将其与开发商签订的《住房销售合同》项下所列房产抵押给贷款人，赋予贷款人优先抵押权和受偿权，作为偿还本息的保证;

　　5、借款人有支付不低于购房所需资金30%款项的能力;

　　6、贷款人规定的其他条件。

　　二、住房公积金贷款买房的流程

　　1、申请：向住房公积金管理核心提交住房公积金贷款书面申请书。

　　2、初审：初审合格后由管理核心出具《抵押物审核评估通知单》。

　　3、评估：申请人接到《抵押物审核评估通知单》后，拿着该通知单到指定的评估机构，对将要购买的房屋进行价值评估。

　　4、审核。

　　5、办理担保手续。

　　6、签订借款合同。

　　住房公积金有什么好处?上文介绍了住房公积金的好处，住房公积金贷款买房的条件及流程，希望对大家了解住房公积金有所帮助。了解更所住房公积金政策及知识，请关注我们网站。住房公积金代缴流程详情，请咨询在线服务人员。